新北市蘆洲區 住辦 1113民權路-常盛帝國住辦車|三民高中捷運站-挑高3米6

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  • 法拍價 : 1,099 (約 23.17 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:106司日139670聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):民權路6之3號3樓之2
  • 面積:建物:156.83㎡ (約47.44坪)土地:9.92㎡ (約3坪) 參考資料
  • 單價:7.01 萬/㎡ (約 23.17 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 14 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 3

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:16 年 9 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:機械式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:106司日139670

    公告建坪:

    權狀:47.44坪

    使用:47.44坪【主建物:20.26坪;附屬:0坪;公設:27.18坪;車位

    :0坪;增建:0坪】

    完工日期:91.01.04

    公告地坪:3

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    08/14↘第1拍︰1715萬|10/09↘第2拍︰1372萬|11/13↘第3拍︰1099

    類型︰商辦/電梯大樓

    樓層/總層︰3/14

    鄰近學區︰三民高中、鷺江國小

    鄰近交通︰

    五分鐘上中山高、三民高中捷運站

    生活機能︰

    7-ELEVEN、全家便利商店、中正路商圈。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.拍賣標的(B3機械車位編號29)出租給第三人薛伊彬,租期自105.12.5106.

      12.4。期滿後以不定期限方式,繼續租用;上開租賃關係業經本院除去(尚未確定)

      ,俟除去租賃關係確定,拍定後方能點交,如未確定(包括上級審認為不能除租),

      則拍定後不點交,請應買人特別注意。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為市場用地。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

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    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
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    • Skype:0916326768
    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓

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