新北市蘆洲區 住辦 0504民權路-常盛帝國|三民高中捷運站-挑高3米6住辦

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  • 法拍價: 1,093.2 (不含車位價)      (約17.39萬/坪)
  • 物件編號:106司祿24782聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):民權路6之5號2樓
  • 面積:建物:207.84㎡(約62.87坪) 土地:15.86㎡(約4.79坪) 參考資料
    主建物面積 :96.16㎡(29.09坪) 附屬 :12.59㎡(3.81坪)
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :99.07㎡(29.97坪)
    土地登記面積 :15.86㎡(4.8坪)
    附加描述 :
  • 單價: 5.26萬/㎡(約17.39萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 14 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 2

    物件QR-Code

    QRcode
  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:--
  • 屋齡: 16年4月
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: --
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:106司祿24782

    公告建坪:62.87坪【主建物:29.09坪;附屬:3.81坪;公設:29.97坪;

    車位:0坪;增建:0坪】

    完工日期:91.01.04

    公告地坪:4.8

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    03/02↘第1拍︰1705萬|04/13↘第2拍︰1364萬|

    05/04↘第3拍︰1093.2

    類型︰住宅/電梯大樓

    樓層/總層︰2/14

    鄰近學區︰三民高中、鷺江國小

    鄰近交通︰

    五分鐘上中山高、三民高中捷運站

    生活機能︰

    7-ELEVEN、全家便利商店、中正路商圈。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.第三人林○?於查封後、拍買前始承租房屋,該租約已違反查封效力,不得對抗債

      權人,故本件標的拍定後點交。

    2.本案抵押權拍定後均塗銷。

    3.本件執行標的土地共4筆其使用分區分別係市場用地。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

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