新北市板橋區 公寓 0814中正路-靜巷邊間頂樓加蓋|板橋435藝文特區

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  • 法拍價: 1,187 (不含車位價)      (約34.61萬/坪)
  • 物件編號:106司火113510聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中正路379巷3弄22之3號
  • 面積:建物:113.39㎡(約34.3坪) 土地:28.00㎡(約8.46坪) 參考資料
    主建物面積 :100.49㎡(30.4坪) 附屬 :12.89㎡(3.9坪)
    車位 :
    地下室 :
    其它 :66.77㎡(20.2坪)
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :
    土地登記面積 :28.00㎡(8.47坪)
    附加描述 :
  • 單價: 10.47萬/㎡(約34.61萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 4+5

    物件QR-Code

    QRcode
  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:--
  • 屋齡: 39年11月
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: --
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:106司火113510

    公告建坪:

    權狀:34.3

    使用:54.5坪【主建物:30.4坪;附屬:3.9坪;公設:0坪;車位:0坪;

    增建:20.2坪】

    完工日期:67.08.10

    公告地坪:8.47

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    06/12↘第1拍︰1480萬|08/14↘第2拍︰1187|未定↘第3拍︰948

    類型︰住宅/公寓

    樓層/總層︰4+5/4

    鄰近學區︰  

    國光國小、板橋國中

    鄰近交通︰

    社后公車站、5分鐘上八里新店64快速道路

    生活機能︰

    板橋中正路生活圈大致以國光路作為分界,國光路周邊及以南,往捷運板橋站

    、府中站方向,屬前段生活圈;區內走路到捷運站、新板特區大約十分鐘,有

    運動場、體育館、游泳池、林家花園、板信公園,板橋國小、板橋高中等。中

    正路往大漢溪方向走,過了金華街以後,房價就明顯便宜很多。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.拍賣標的自105.9.7起至111.9.6止,出租給第三人李鍾濱。租約於105.9.7公證,

    租金108萬於公證日一次付清。拍定後不點交;債務人、承租人表示:建物內的403

    室嚴重漏水,405室曾有人燒炭自殺;上開租賃關係業經本院除去(尚未確定),待

    除去租賃關係確定,拍定後方能點交,如未確定(包括上級審認為不能除租)。則拍

    定後不點交,請應買人特別注意。

    2.抵押權拍後塗銷。

    3.本件拍賣標的之土地使用分區為住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

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