桃園市觀音區 農地 田,地2377坪,金湖段,向陽餐廳,金華路

最近更新:2019-06-20 09:43:44
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  • 法拍價 : 3,774 (約 1.59 萬/坪)
  • 物件編號:桃園96205甲聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):金湖段66,67,68,69,70地號
  • 面積:土地:7857.89㎡ (約2377.01坪) 參考資料
  • 單價:4802.82 元/㎡ (約 1.59 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 0 層,地下 0 層 本物件所在樓層: --

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:--
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆土地地址:金湖段66,67,68,69,70地號(共5筆)
    ◆主建物坪數:14.5坪 
    ◆土地坪數:2377坪 

    * 近向陽餐廳、農場,金華路
    * 土地雙面臨路
    * 田,【特定農業區■107年公告現值:3200元/㎡】
    【法院筆錄】﹝點交/優先權﹞
    1‧本標拍賣土地經本院現場查封時據地政人員指稱,現為田地(查封時未見任何作物),復據債權人查報,586建號建物係供堆放農用物使用。拍定後點交。
    2‧本標拍賣土地設有農育權,該農育權業經本院以執行命令除去,拍定後塗銷。
    3‧本件586建號建物係未辦理保存登記之建物,拍定後,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且須承擔被拆除之風險;又本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符請求增減價金,請應買人注意。
    4‧本件拍賣土地為農業發展條例第3條第11款之耕地,私法人不得承受應買,但如符合同條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者,不在此限。上開符合規定之私法人投標時,應提出主管機關許可之證明文件,並與投標書一併投入標軌,始准應買,否則投標無效,本院得依法撤銷其拍定。
    5‧本標拍賣土地為重劃區內耕地,毗鄰耕地之現耕所有權人有優先承買權,惟如行使優先承買權,應就毗鄰之不動產(含地上建物)一併為主張,不得選擇其中部分不動產主張優先承買,而經主張後,原拍定人不得拒絕承買其於之不動產,請應買人及毗鄰耕地所有權人注意。
    6‧拍賣土地如拍定時育有地上作物,因非在拍賣範圍,買受人須與有收取權人自行協議補償事宜,請應買人注意。
    7‧拍賣之土地如經地政機關實施重測,其面積、位置等應以重測之結果為準。如因重測之結果,致土地之面積、位置,或土地現況等與拍賣公告有所不符,債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由,請求增減價金或撤銷拍定。

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 06/27 底標價:3774 萬 (2019年)
    第二拍 未定 底標價:3020 萬 
    第三拍 未定 底標價:2416 萬

     

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