桃園市桃園區 店面 南門市場透店,土地47坪,南華街137號,另增建36.05坪

最近更新:2019-07-17 12:15:59
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  • 法拍價 : 2,684 (不含車位)
  • 物件編號:桃園84902聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):南華街137號
  • 面積:建物:276.57㎡ (約83.66坪)土地:156.06㎡ (約47.21坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 2 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1~2+3

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:54 年 9 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:南華街137號
    ◆主建物坪數:83.66坪 ﹝ 1樓:37.43坪 / 2樓:41.83坪 /陽台:4.4坪 ﹞
    ◆增建坪數:36.05坪 ﹝ 1~3樓 ﹞
    ◆土地坪數:47.02坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層1~2+3樓/總樓層2樓 
    ◆房屋朝向:朝東北

    ※注意:分割共有物

    ◎推薦
    ◎傳家店面
    ◎近中山路,南門市場旁,交通動線佳
    ◎南華街生活商圈,南門市場,生活採購不是問題,生活機能佳
    ◎稀有透天,土地47.02坪【商業區■108年公告現值:126429元/㎡】
    ◎加強磚造/住商用,另增建36.05坪
    ◎美國商業大亨、川普集團的董事長唐納‧川普在房產界有一句知無不曉的名言:「Location!Location!Location!」一舉中地的點出值得投資的房地產最重要的條件除了地點、還是地點
    【法院筆錄】﹝點交/優先權﹞
    1‧本件拍賣標的於民國107年1月18日查封時僅債務人在場,經檢視有增建(暫編26226建號),無獨立出入口,係由內部相通之頂樓,現場有異味,且油漆剝落、天花板塌陷,有漏水跡象。本件拍賣標的依現況點交。
    2‧本件為變賣共有物,依民法第824條第7項共有人有優先承買權,若共有人之一到場應買拍得,則其餘共有人無優先權;公同共有人需共同行使優先權。
    3‧本標內暫編第26226建號之建物,係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產且無獨立出入口,拍定後拍定人不能持本院核發之權利移轉證書辦理所有權移轉登記,當事人及拍定人亦不得以面積不符,請求增減價金或撤銷拍定;且若該建物經建築主管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔受拆除之危險,請投標人注意。

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 10/18 底標價:4192 萬 
    第二拍 11/22 底標價:3354 萬 
    第三拍 07/18 底標價:2684 萬 (2019年)

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    服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    營業員(99)登159091號 ◆ 經紀人(96)年北市經證字1243號
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