新北市土城區 店面 1樓,店面,7-11,延平街36號1樓,分割遺產

最近更新:2019-08-18 16:24:41
華澤宇「利率1.44、額度8成」房貸 的物件共 455
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  • 法拍價 : 2,194 (不含車位)
  • 物件編號:新北36603甲聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):延平街36號1樓
  • 面積:建物:156.83㎡ (約47.44坪)土地:57.19㎡ (約17.3坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:40 年 4 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆建物門牌:延平街36號1樓
    ◆主建物坪數:36.58坪 
    ◆附屬坪數:10.86坪 
    ◆公設坪數:坪 
    ◆車位坪數:坪 
    ◆增建坪數:20.85坪 
    ◆土地坪數:17.3坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層1樓/總樓層4樓 
    ◆房屋朝向:朝西南
    ◆管理費用:元/月/坪 

    ※分割遺產

    ◎漂亮
    ◎近延和路,安和國小,交通動線佳
    ◎1樓,邊間,店面
    ◎土地【住一■108年公告現值:96300元/㎡】
    ◎RC造/商業用,另增建20.85坪
    ◎【法院筆錄】﹝不點交/優先權﹞
    1‧本件標的現出租他人經營7-11,拍定後不點交。
    2‧卷內無影響交易情事之紀錄,惟應買人仍應自行查明本件標的是否有足以影響交易等事項(包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓....等情形),拍定後不得以上開事由向本院聲請撤銷拍賣。
    3‧編號2建物係未辦建物所有權第一次登記,拍定後拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記;又當事人與拍定人不得以面積不符,請求增減價金或撤銷拍定;如若該建物經建築主管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔受拆除之危險。另該建物有占用鄰地之情形,使用土地權源不明,建物占用基地之法律關係由拍定人自理。依新北市政府違章建築拆除大隊107年8月27日函指稱,本件增建部分已拍照建檔列管,請投標人注意。
    4‧本件標的物原所有權人或使用人如有水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示,本件標的須清登記費等費用始得核發書狀等情事者,則亦請投標人自行注意該項記載。若有積欠完納重劃差額地價、重劃工程費工程受益費等始得辦理移轉登記;其所需繳納之數額應向各縣市政府地政局查明。
    5‧本件變賣之共有建物,依民法第824條第7項規定,除買受人為共有人外,共有人有依相同條件優先承買之權,如有二人以上表示願優先承買者,則以抽籤定之。
     

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 04/25 底標價:4280 萬 (2019年)
    第二拍 05/23 底標價:3424 萬 
    第三拍 06/27 底標價:2740 萬 
    第四拍 07/25 底標價:2194 萬

     

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    服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    營業員(99)登159091號 ◆ 經紀人(96)年北市經證字1243號
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    • 電子信箱:foreclosure104@yahoo.com
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    • Skype:臺灣銀行專約提供300戶
    • 傳真:(02)2274-0884 / (03)333-1234
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 / 桃園區莊敬路一段346號4樓
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